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住宅設備リース

つのお得

  • お得1

    一時に多額な購入資金が不要です。

    購入とは違い、リースなら機器導入時に多額の資金を用意する必要がありませんので、過剰資金を他の運転資金などに有効にお使いいただけます。さらにお支払い方法は月々無理のない金額で済み、経営の効率化・安定化を図れます。
  • お得2

    リース料金は全額費用として損金算入できます。

    リース料金は全額損金として処理できますので、機器を購入した場合より有利な減価償却ができ、節税対策になります。また、リース物件は固定資産にならないので、賃借対照表への計上が不要であり、財務比率はそのまま維持でき合理的です。
    ※但し、大企業分類(関連会社含む)に該当する場合は、例外となります。
  • お得3

    わずらわしい事務手続きも不要です。

    機器や設備を導入・所有すると、固定資産税の申告・納付、固定資産管理・償却事務、保険契約・納付など繁雑な事務手続きが発生しますが、リースならリース会社が一切の作業を代行しますので、オーナーさまは貴重な時間を有効にお使いいただけます。
  • お得4

    設備の陳腐化を防ぎます。

    リースが満了を迎える前にリース会社から満了のご案内をお送りいたしますので、設備更新の時期を把握することができます。計画的に設備の入替を行い陳腐化を防ぐことで、入居者に喜ばれる賃貸経営ができます。

つの安心

  • 安心1

    万一の故障時もリース料金内で解決できます。

    購入とは違い、リースなら機器導入時に多額の資金を用意する必要がありませんので、過剰資金を他の運転資金などに有効にお使いいただけます。さらにお支払い方法は月々無理のない金額で済み、経営の効率化・安定化を図れます。
  • 安心2

    迅速な対応、メンテナンス体制が充実しています。

    地域に密着した京葉ガスグループ各販売店による、充実したサービス体制でオーナーさまをサポート※。万一の時も迅速・確実な対応で、ご利用になる入居者の皆さまにも、安心して快適な生活を維持していただけます。
    管理の良さは、入居率アップにつながる大切なメリットです。※お住まいによって異なる場合がございます。
  • 安心3

    設備の維持管理は一切おまかせください。

    リース会社がガス設備機器を一元管理する為、オーナーさまは入居者の皆さまと繁雑な修理手配などの連絡のやりとりや、修理費用負担に関する無用なトラブルから解放され、維持管理が非常にラクなものになります。

概要(一般設備機器)

リース対象物件
風呂給湯器、給湯器、コンビネーションレンジ、ビルトインコンロ、食器洗い洗浄機、ガス衣類乾燥機、電気エアコン等
リース契約対象者
賃貸住宅オーナーの方(個人、法人どちらでも可)との棟ごとまたは全戸まとめての契約、あるいはリース物件を事業用(事務所、家などに設置)利用される事業主との契約になります。
リース期間
4〜10年。※原則として中途解約はできません。(機種等により上限があります)
リース期間満了の取扱い
新規入替による新契約の締結もしくは1年期間延長による再リース。
※再リースの料金は、当初契約料金の約1/12となります。
※但し、再リース時のメンテナンスは含まれていません。
リース契約
リース契約はオーナーさまと、京葉住設で結ばさせていただきます。

ご用意いただく書類など

個人の場合
・ご契約者の納税証明書、源泉徴収票、確定申告書のいずれかの写し。
・連帯保証人様の納税証明書、源泉徴収票、確定申告書のいずれかの写し。
・その他京葉住設がお願いする書類。
法人の場合
・営業報告書、賃借対照表、損益計算書などの決算書類。
・なお、代表者の方には連帯保証していただきます。
・その他京葉住設がお願いする書類。

ご契約上のご注意

リース対象には、ご紹介している対象機器のほか、標準取付費も含みます。
また、無償修理が受けられるメンテナンスサービスの範囲には、故意・過失・地震や水害等による故障、並びに消耗品交換は含みません。これらは有償修理となりますのでご注意ください。

  • 契約変更・中途解約について

    リース期間中は、原則として中途解約や機種変更、契約条件の変更などはできません。やむを得ず解約される場合は、機器をご返却いただくとともに、残存リース料相当額をお支払いいただくことになりますので、あらかじめご承知おきください。

  • リース期間が満了になったとき

    リース期間が満了となった場合でも、所有権はリース会社(京葉住設株式会社)にあり、お客さまには移りません。

  • 書類審査について

    リースお申込みに当たっては、上記の必要書類の提出をお願いします。
    書類審査の結果、リースのお取引きをお断りさせていただく場合がありますので、ご了承ください。

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